2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
大津市
36.0万円/㎡
前年比-5.4%
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サンクタス大津中央
滋賀県大津市中央二丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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10階 / 70.03㎡の場合
相場
2,942万円
42.0万円/㎡
2,068
2,651
3,233
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,233万円
37.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス大津中央
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,350万円 | 47.8万円 | 10階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,600万円 | 51.4万円 | 10階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | サンクタス大津中央 大津市中央二丁目 | 大津駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/18 | サンクタス大津ヴィラージォ 大津市逢坂二丁目 | 大津駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 47.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ロイヤルアーク大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅15分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/17 | ラフィーネ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルナコート膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/26 | ルネ石山センタープレイス 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | ディネス石山ベルサージュ 大津市栄町 | 石山駅8分 | 3,499万円 | 46.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ルネレイクビュー・夕照の道 大津市玉野浦 | 石山駅17分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3%下落、大津市では5.4%下落しています。